Casa en la provincia Puntarenas distrito Canoas con 2 habitaciones con área de pilas, área de 42.50 m2.

Descripción

Tramitar compra y mejoras*

En caso de necesitar financiamiento dado a que el sistema eléctrico es deficiente el crédito se debe tramitar bajo la línea de *compra y mejoras*, esto conlleva, elaboración de planos eléctricos, permisos de construcción y la contratación de un Ingeniero Eléctrico, etc., además todos los gastos correrán por cuenta del comprador.

Uso actual de la edificación: no tiene uso.

Totalmente desocupado. Esta valoración contempla la vivienda original. Una ampliación trasera para cocina y pilas.; se desestima del valor por estar sobre el tanque séptico y drenaje sanitario. No se contempla en esta valoración: unos planché de concreto que se aprecian en la parte trasera del lote.

Se aprecia en mal estado: cerramiento de malla del tipo ciclón en la pared de la fachada trasera, ausencia de alero en la fachada trasera que produce infiltración importante de agua de lluvia, ventanas y vidrios de la fachada principal, puertas y cerrajería, la instalación eléctrica requiere de mejoras, la instalación de agua potable está en mal estado, la instalación de aguas servidas está en mal estado, la losa sanitaria está en mal estado, el mueble fijo está en mal estado, no se aprecia lavaplatos, pintura en mal estado. En general se aprecia un descuido severo en la edificación.

Para que el inmueble sea habitable y asegurable, requiere de restauración de su funcionabilidad, de sus sistemas electromecánicos, de sus cerramientos en puertas y ventanas, así como de la mueblería sanitaria (lavamanos, pila, lavaplatos, servicios sanitarios). Se advierte que en la fachada este, se aprecia un pequeño cobertizo del colindante apoyado en la vivienda valuada. No representa inconvenientes para la funcionabilidad de la vivienda; pero si es posible que genere algún derecho.