Lote en la provincia de Guanacaste distrito Filadelfia área de 302 m2

Descripción

La Entidad aporta y se adjunta un estudio topográfico del terreno en que se advierte de lo siguiente:

1. Pérdida en la medida de frente en 13cm.

2. Pérdida de área por futura ampliación vial de 6m2

3. Pérdida de área por invasión de colindante al sur de 17m2

4. En resumen, el área aprovechable la establece en 285m2 en contraposición de 308.01 indicado en plano de catastro. 5. También advierte del riesgo por la existencia de un árbol de gran tamaño cercano al vértice 4, el cual recomienda talar.

Debido a estas afectaciones, sólo se considera en el valor el área aprovechable de 285m2, así estimada por el topógrafo en su informe. Se debe de realizar un plano nuevo.